Сравнительная таблица с примерными ценами на другие фундаменты

В таблице указаны цены на разные виды фундаментов, чтобы клиент просчитал итоговую сумму для стройки основания под дом или другое сооружение.

Виды фундамента Цена за 1 м. п., руб. Назначение
Блок фундаментный ФБС 2400×300×600 – 2050

2400×400×600 – 2600

2400×500×600 – 3200

2400×300×600 – 3900

Дома из кирпича, бруса, камня, другие основательные сооружения
Свайный забивной 3100 Постройки на песчаной местности
Свайный буропропускной 3400-7300 Пластичномерзлая, твердомерзлая  почва
Свайный буронабивной 1360-6000 Дома, сооружения для всех типов грунта
Монолитный ростверк 1800-3300 Небольшие постройки, каркасные или деревянные дома
Ленточный монолитный 2500-11000 Небольшие постройки, каркасные или деревянные дома
Ленточный усиленный с цоколем 3800 Дома из бруса, небольшие постройки
Монолитная плита 5300-6300 Дома из бруса, кирпича, камня, блоков

Интересно! Минимальная цена указана за минимальные размеры фундамента. Чем больше, тем выше она становится.

Средняя цена за 1 квадратный метр

Так как блоки продаются в готовом виде, на цену влияет минимум факторов:

  • качество бетона;
  • вид устанавливаемой арматуры;
  • габариты блоков – высота, длина, ширина;

  • посторонние компоненты, применяемые перед укладкой блоков – песок, щебень;
  • цена доставки.

ФБС бывают разных размеров, их выполняют из отличающегося бетона. Чаще они соответствуют параметрам ГОСТ. Минимальная цена начинается от 1000 руб., максимальная – 11.000 руб. Но это цена без доставки, каждая фирма рассчитывает ее по своим расценкам.

Срок эксплуатации

Даже если куплен качественный блочный материал, на него влияют факторы, от которых зависит срок эксплуатации:

  • правильность установки;
  • соответствие технологии выполнения блоков;
  • период выполнения отмостки, предупреждающий повреждающее действие неблагоприятных факторов (вода, мороз, гниение растений).

Минимальный срок эксплуатации составляет 150 лет. Но этот период может сократиться, если конструкция выполнена неправильно или закуплен некачественный материал. Если технология выполнена по правилам, блоки не должны крошиться, обламываться, трескаться.

Плюсы и минусы

Отмечены положительные стороны фундамента ФБС:

  • непроницаемость для звуков, вибрации;
  • сохранение тепла внутри сооружения;
  • сохранение формы при действии повреждающих факторов (мороз, ветер, вода, небольшая сейсмическая активность);
  • выбор размеров и форм;

  • устойчивость при резком изменении температурного режима;
  • минимальный срок эксплуатации 150 лет;
  • прочность, отсутствие деформации, сколов, трещин, других повреждений;
  • небольшая цена.

Информация! ФБС можно использовать на разном виде грунта. Основание держится прочно, не вымывается, не сдвигается. Доступно строительство даже в сейсмоопасных зонах.

Блочный тип строения имеет минимум недостатков:

  • потребность тщательного сцепления блоков между собой для сохранения прочности основания;
  • потребность в найме тяжелой техники при установке блоков большого размера.

Серьезных недостатков у конструкции нет. Ее легко устанавливать, она не требует продолжительной усадки. Через короткое время можно приступать к строительству стен.

Фундамент из ФБСПлюсы и минусы фундамента из  ФБС

Подходящий тип грунта

Блочный тип фундамента подходит практически для всех грунтов. Но учитывают ряд параметров почвы.

  • Скальный грунт. Для него подходят блоки и большинство других фундаментов кроме свай.
  • Конгломерат. Это соотношение разных типов грунта со скальными осколками. Со временем конгломераты уплотняются, поэтому блочный фундамент не деформируется.

  • Суглинистые, глинистые почвы. Они могут глубоко промерзнуть, сдвинуться и поплыть под действием воды. Но ФБС относится к тяжелым типам фундамента, поэтому дефектов возникать не будет.
  • Песчаный, супесчаный грунт. Это устойчивые породы, но они могут сдвигаться при намокании. Разрешено устанавливать ФБС, его требуется качественно скрепить.

Мнение эксперта
Артем Дубко
Специалист в монолитных работах со стажем 23 года
Осторожно! Требуется тщательно подходить к стройке, учитывать состав грунта на местности. Даже соседний участок может отличаться характеристиками.

Подходящий тип грунта - 1 Подходящий тип грунта - 2

Подходящий бетон

Фундамент ФБС – это такая же основа, как и ленточная монолитная плита. Но она производится отдельными, готовыми блоками. Для этих оснований характерны идентичные параметры бетона:

  • минимальный класс – B 22,5;
  • коэффициент водонепроницаемости – W6 при надежной гидроизоляции, но лучше выбирать W8;

  • морозостойкость – минимум F200;
  • степень подвижности – П3.

Мнение эксперта
Дмитрий Сытько
Ведущий строитель, опыт работы 32 года
Рекомендация! Если выбранный участок расположен вблизи грунтовых вод, предварительно выясняют состав блоков. В них добавляют сульфатостойкую смесь. Тогда они не подвергаются вымыванию, деформации.

Блоки уже продаются в готовом виде, поэтому время на стройку уменьшается. В процессе планирования работы учитывают только потребность подушки из песка и щебня, на которые будут укладываться материалы.

Получение подходящего типа бетона
Получение подходящего типа бетона

Подходящая арматура

По законодательным регламентам выделен ГОСТ 5781-82, в соответствии с которым в блочные основания разрешено добавлять только арматуру высшего качества. Минимальный уровень – A400. Он соответствует следующим требованиям:

  • серповидный узор на поверхности, который лучше скрепляется с бетоном;
  • елочный профиль;
  • стандартные размеры, подходящие для блоков.

Внимание! Производители обязаны закупать арматуру более высокого класса, если в наличии нет A400. Иначе сцепление будет небольшим, что приведет к деформации.

Подходящая арматура
Подходящая арматура

Гидро- и теплоизоляция

Так как под землей и на поверхности часто образуются воды и осадки, строители обязаны выполнять гидроизоляцию фундамента. Без нее основание разрушится, повредив здание.

Действия осуществляют поэтапно:

  • располагают защитную поверхность под основанием, чтобы предупредить влияние грунтовых вод и влаги, оставшейся после осадков;
  • гидроизоляция должна быть нанесена непосредственно на бетон, покрывая его герметичной пленкой;
  • второй слой наносят поверхностно после установки плит, он формирует гидрозамок, препятствуя проникновению воды сверху и по бокам.

После установки гидроизоляции приступают к теплоизоляции. Ее тоже осуществляют по этапам:

  • теплоизоляция должна быть установлена по всей длине и под плитой;
  • материал сцепляется с гидроизоляционным слоем, для этого применяют клейкую основу, но не крепеж (иначе герметичность нарушится);
  • сверху готовую оболочку обрабатывают монтажной пеной, устраняя прохождение любых компонентов к бетону.

Информация! Предварительно изучают геологические данные. Если земля склонна к сильному промерзанию, рекомендовано наносить 2 слоя теплоизоляции. Она должна располагаться в шахматном порядке, чтобы не допускать образования мостов холода между каждым квадратом.

Гидро- и теплоизоляция фундамента из ФБС
Гидро- и теплоизоляция фундамента из ФБС

Опалубка

Конструкция поставляется заказчику в готовом виде, когда основание грунта готово к укладке блоков. Затем их устанавливают в землю. Поэтому укладка опалубки не требуется. Работа становится дешевле и быстрее.

Опалубка
Опалубка

Размер участка

Блоки бывают разных размеров и форм, от минимальных до максимальных параметров. Поэтому размер участка неважен. Из блоков можно выполнить минимальные сооружения или крупногабаритные здания. Но учитывают государственные регламенты, в соответствии с которыми минимальный отступ от здания к соседнему участку должен составлять 1 м.

Подготовка участка

Перед выполнением строительных работ готовят участок по плану:

  • устраняют верхний плодородный слой почвы на 20-30 см, чтобы не допустить роста или гниения растений;
  • устанавливают дренажную конструкцию до момента строительства, чтобы заранее выводить лишнюю жидкость, не допускать ее накопления в почве;
  • выкапывают траншею или котлован, в который укладывают блочные конструкции;
  • выравнивают дно, ямки засыпают щебнем и песком, бугры срезают;
  • делают поверхность плотной, ровной, почва не должна остаться разрыхленной;

  • устанавливают слой текстиля, края которого должны располагаться с нахлестом на соседний материал, чтобы сохранять герметичность (текстилем покрывают дно и боковые поверхности);
  • чтобы края геотекстиля не расслаивались, нахлест скрепляют строительным скотчем;
  • насыпают подушку, состоящую из последовательных слоев песка, щебня;
  • утрамбовывают подушку, устраняя рыхлость;
  • закладывают трубы для проведения воды или канализации.

Должна получиться ровная поверхность, на которую можно выкладывать остальные строительные материалы, не опасаясь за повреждения.

Проверка качества

После установки блоков ФБС проверяют прочность фундамента, чтобы приступать к строительству. Выясняют, правильно ли проделана следующая работа:

  • подушка из щебня и песка, на которую укладывают блоки;
  • высота вырытой траншеи;
  • укладка труб, канализации;

  • степень сцепления блоков, от которой зависит прочность фундамента и здания;
  • соответствие ФБС законодательным регламентам (качество бетона, арматуры, формы, параметров высоты, длины, ширины).

Если действия выполнены правильно, для конструкции характерно описание:

  • блоки не должны быть полностью погружены под землю, они выходят над поверхностью, создавая цоколь;
  • равномерная поверхность без сколов, трещин, повреждений;
  • целостные материалы гидроизоляции и теплоизоляции.

Интересно! При установке готовых блочных сооружений оттенок будет однородным, но между ними проглядывают стыки. Это вариант нормы.

Расчет количества материалов

Чтобы подобрать количество блоков, первоначально определяют, какой размер требуется строителю. Учитывают ряд критериев.

  1. Производитель. Лучше воспользоваться услугами производителей, которые выполняют ФБС на заводе. Популярные марки придерживаются регламентов по ГОСТ. Можно воспользоваться отзывами других строителей или заказчиков, покупающих тот же материал.
  2. Геометрические данные. Блочную конструкцию заливают в специальные формы. Тогда их поверхность становится ровной, прочной, бетон распределяется правильно. Если требуется трапециевидное сечение, покупают плиту, выполненную по технологии немедленной распалубки. Они выдерживают большой вес, сейсмоустойчивы.
  3. Закупка ФБС для мест коммуникации. Тогда не придется распиливать цельные плиты.

При покупке ориентируются на стандартные размеры, которые бывают следующих видов:

  • ширина – 880, 1180, 2380 мм;
  • высота – 280, 580 мм.

Внимание! Если строится жилой дом, рекомендовано выбирать блоки с шириной 2380 мм.

Для подсчета общего количества блоков подсчитывают площадь всего фундамента, подбирая объем материала в зависимости от ширины, длины и высоты.

Расчет фундамента

При расчете объема фундамента учитывают следующие параметры:

  • нагрузка на определенный тип грунта;
  • размер плиты;
  • масса фундамента;
  • толщина блочного слоя.

Все параметры можно вычислить по формулам.

  1. P1=M1/S, P – нагрузка на грунт, M1 – нагрузка всего дома, S – площадь бетонной плиты.
  2. D=P-P1, D – расчет плиты в зависимости от несущей способности грунта, P1 – табличный коэффициент.
  3. M2=D×S, M2 – масса фундамента, S – площадь бетонной плиты.
  4. T=M2/2500/S, T – толщина бетонного слоя, 2500 – плотность фундамента.

Интересно! Полученные цифры должны быть целыми. Поэтому их округляют до числа, кратного цифре 5.

По глубине залегания

Блочные основания можно устанавливать в любом типе грунта, допустимы все размеры глубины залегания. Но важно учитывать следующие критерии:

  • к выбранному размеру фундамента добавляют 20%, на которые увеличивает траншею;
  • увеличивать траншею требуется для заложения песчано-гравийной подушки, размер которой должен составлять не менее 0,5 м.

Внимание! Перед раскопками учитывают, на какой глубине залегают грунтовые воды. Если они близко, траншею делают меньше.

Вопрос-ответ

Когда требуется выполнять блочный фундамент?

Он подходит для разных видов сооружений. Его можно использовать для легких построек или капитальных зданий.
егко устранить клейкими основами.

Становится ли меньше цена?

Оно уменьшается, так как требуется меньше земельных работ, тяжелой техники. Сокращается период трамбовки, дом можно строить быстрее.

Доступна ли самостоятельная стройка?

Фундамент можно сделать самостоятельно, но если применяют крупные блоки, нужна тяжелая техника для их передвижения.

Насколько прочной получается конструкция?

Это одно из самых прочных оснований среди всех фундаментов, не уступает ленточной конструкции.

Минусы ФБС?

Количество минусов минимально. Некоторые строители обращают внимание, что между соседними блоками получаются швы. Но их можно легко устранить клейкими основами.

Фундамент ФБС – одна из лучших конструкций, подходящая для строительства зданий, в том числе частных домов. Блоки выполнены из бетона и арматуры, крепко сцепляются между собой. При строительстве сокращается время, так как не требуется продолжительно ждать высыхания бетона, плиты продаются в готовом виде. Требуется закупать материал, соответствующий стандартам ГОСТ, тогда он будет надежным.

Фундамент ФБС – одна из лучших конструкций, подходящая для строительства зданий, в том числе частных домов.
Фундамент ФБС – одна из лучших конструкций, подходящая для строительства зданий, в том числе частных домов.