При строительстве дома основной остро стоящим вопрос – это стоимость проекта, и в частности самого фундамента. На цену конструкции влияют разные факторы, но самый значительный – состав грунта на участке, где будет стоять конструкция.
Стоимость конструкции зависит от ее типа. В свою очередь разновидности фундамента, которые можно применить при строительстве, определяются спецификой грунтовой поверхности. Поэтому для определения цены следует ознакомиться с решениями в зависимости от вида почвы, оценив ряд показателей:
Структура почвы
Плотность грунтовой поверхности
Заглубленный тип конструкции
Такой фундамент считается самым дорогим, его стоимость доходит до 30% от стоимости всего строительного проекта ввиду его высокого качества и плотности. Для глинистого грунта заглубленная конструкция также необходимо дополнить бетонной подушкой не тоньше 0,1 м, в противном случае особенности почвы вызовут просадку дома.
Супесчаный и песчаный тип почвы также требует строительства заглубленного фундамента. Он должен быть уплотнен слоем гравия и залит мастикой для укрепления поверхности из-за ее рассыпчатого состава.
Незаглубленный тип
Более дешевая альтернатива — незаглубленный или ленточный тип конструкции. Выбирать его стоит, если для грунта участку свойственно пучение. При этом фундамент должен состоять из железных блоков или монолитов, которые скреплены между собой. Если уровень пучения средний, то можно применять для кладки фундамента монолиты и блоки, которые уложены в перевязке на скрепляющем растворе.
При слабом пучении используют практически любые материалы: бут, цементогрунт, кермзито- и буто- бетон. Если на грунт оказывается повышенное влияние подземных вод, стоит разместить вместе с незаглубленным фундаментом экран для защиты от жидкости из глины. Он позволит снизить подсос воды из нижних слоев промерзающей части почвы. В таком случае несущая способность грунта существенно возрастет.
Важно понимать, какие особенности грунтовой поверхности влияют на конечную стоимость фундамента. В таком случае вы не столкнетесь с необоснованными и непонятно откуда возникшими тратами.
Какая средняя стоимость у фундамента?
Стоимость конструкции составляет от 12 до 30% от стоимости строительства всего дома. Продолжительность работ обычно составляет 15-20% от общего срока возведения сооружения.
От чего может возрасти стоимость?
Цена на фундамент увеличивается в соответствии с ухудшениями свойств грунта. Например, для неплотных и рыхлых составов придется применять дополнительные укрепляющие материалы.
На каком грунте строительство будет самым выгодным?
Скальный грунт считается самым прочным, он практически не пропускает влагу и не подвержен пучению, поэтому здесь можно применять любой тип фундамента в зависимости от финансовых возможностей.
На каком грунте фундамент самый дорогой?
Глинистый грунт – самый неудачный тип почвы. При необходимости строить на глинистой поверхности, придется потратить большую сумму на укрепление дорогой заглубленного конструкции.
Как выбрать оптимальный по цене тип фундамента?
Если финансовые возможности позволяют лучше стоить заглубленный тип конструкции, он более прочный и выдержит давление даже многоэтажной постройки.
