Фундамент на винтовых сваях: классификация, преимущества и недостатки, требования и нормативы

Сравнительная таблица с примерными ценами на другие фундаменты

Для понимания цены на виды фундаментов представлена таблица.

Виды фундамента	Цена за 1 м. п., руб.	Назначение
Свайный забивной	3100	Многоэтажные здания в песчаной местности
Свайный буропропускной	150 мм – 3400 200 мм – 4600 300 мм — 7300	Пластичномерзлая, твердомерзлая почва
Свайный винтовой	4200	Все типы почвы для легких или средних построек
Свайный буронабивной	Стальной каркас – 1350 Бетонный – 2200 Железобетонный – 6000 Деревянный — 6000 Комбинированный — 6000	Тяжелое строение на любом виде слабого грунта
Монолитный ростверк	200×300 – 1800 300×400 – 2700 400×500 – 3300	Легкие постройки, дома из оцилиндрованного бревна, каркасные дома
Ленточный монолитный	200×500 – 2500 300×600 – 3200 400×700 – 4200	Легкие постройки, каркасные или деревянные дома
Ленточный монолитный	500×1200 – 7300 500×1800 — 11000	Дом из кирпича, камня, дерева
Ленточный усиленный с цоколем	3800	Оцилиндрованные дома, бани, легкие постройки
Монолитная плита	200 мм – 5300 300 мм – 6300	Постройки из бруса или каркаса, дома из кирпича, камня, блоков

Информация! Строительная бригада предупреждает заказчика, что цена зависит от материалов. В таблице они первоначальные.

Средняя цена за 1 квадратный метр

До начала строительных работ пользователь или главный рабочий подсчитывает смету. Если выбран свайный фундамент, она зависит от следующих параметров:

диаметр ствола, который уходит под землю и располагается над грунтом (чаще составляет 133 мм);
размер лопастей (в среднем составляет 350 мм);
несущая способность, зависящая от длины стержня (1,65-9 м, подбор в зависимости от типа грунта);
монтаж оголовка, требующийся для обвязки;
доставка строительных материалов;

проект строительной бригады;
вид грунта;
найм техники;
число созданных свай, зависящих от площади здания;
покупка расходных материалов.

Интересно! На цену влияет техника установки свай. Если процесс выполняется вручную, уходит меньше денег, но больше времени. Заказ техники дороже, но процесс идет быстрее.

Срок эксплуатации

На срок эксплуатации влияет тип сборки:

сборная – небольшой, до 40-50 лет;
сборно-монолитный – продолжительный, до 100 лет;
монолитный – до 300 лет.

Внимание! Если подобраны правильные материалы, используется нужная техника создания свай, установка и продолжительность эксплуатации фундамента составляет около 300 лет. Параметр не уменьшает даже сложный грунт с высокой степенью подвижности.

Плюсы и минусы

Для свайной основы характерны преимущества:

быстрая работа, монтаж;
выбор ручной установки при близости нового сооружения к другим зданиям, что затрудняет заказ машинной техники;
небольшая цена по сравнению с другими фундаментами;
вторичное применение, сваи можно изъять из прежнего места и переместить в другую область для строительства нового здания;
отсутствие потребности работы с грунтом;
строительство в местах со сложным типом грунта (песчаная местность, складки рельефа, склоны);
отсутствие потребности найма сложной техники.

Выделен минимальный список недостатков:

высокий риск коррозии на основе;
запрет на применение винтовых свай в местности с повышенной сейсмической активностью;
запрет на погружение конструкции в грунт с камнями;
потребность в дополнительном обследовании почвы при наличии повышенной рыхлости, мелкодисперсного песка, слабонесущей способности.

Мнение эксперта

Артем Дубко

Специалист в монолитных работах со стажем 23 года

Осторожно! Строительные бригады не предупреждают о недостатках. Лучше определить их самостоятельно, чтобы не упустить опасность для будущего здания.

Подходящий тип грунта

Выделено 5 типов свайных фундаментов, каждый из которых допустимо строить на определенном виде грунта. На этапе чертежа выбирают подходящее основание, чтобы сооружение было надежным.

Забивной фундамент. Он подходит для любых типов грунта, в том числе на закрепляемых территориях. Но конструкция должна продолжительно постоять, так как возможна неравномерная усадка.
Буроопускной. Монтаж на пластичной мерзлой, твердомерзлой почве. Основа должна возводиться при температуре выше 0 градусов.
Свайно-винтовой. Подходят все типы грунта за счет высокой прочности получаемой конструкции.

Буронабивной. Слабый грунт, подверженный размыванию, деформации. При установке не возникают вибрации, поэтому почва не сдвигается.
Комбинированный. Подходит для просадочных грунтов, так как первоначально внедряют столбы, сверху создают плиту, оказывающую равномерную нагрузку. Ростверк и земля не соприкасаются.

Информация! Чем глубже установлены сваи, тем надежнее становится конструкция. Она выдерживает большую нагрузку, не смещается.

Подходящий бетон

Если дом или другое сооружение возводится на проблемном грунте, лучше применить технологию бетонного фундамента на винтовых сваях. Первоначально отливают формы, чтобы получилась цельная основа. Затем ее вводят в грунт, который уплотняется вокруг нее. При выполнении бетонного слоя на винтовых основах учитывают класс материалов:

класс – от В22,5;
коэффициент сопротивляемости – не ниже W8;
морозостойкость – от F200;

подвижность – П3;
дополнительное применение гидроизоляции, сульфатостойкий смеси при расположении вблизи грунтовых вод.

Информация! Так как при расположении свайного фундамента можно регулировать высоту, технология применима для частных домов в местности, где происходит резкий перепад высоты.

Арматура

В ГОСТ 19804-2012, СНиП 2.02.03-85, 24.13330.2021 указаны правила подготовки и применения материалов для железобетонного основания. В соответствии с ними, покупают арматуру по параметрам:

стержни А400;
серповидный узор;
диаметр прутьев – 53-32 мм.

Для фундамента берется арматура только высшего класса. Дешевая конструкция приведет к низкой прочности, что может вызвать трещины, сколы, деформацию всего основания.

Гидро- и теплоизоляция

Для предупреждения действия подземных вод на основу применяют гидроизоляцию. Это слой, препятствующий проникновению воды внутрь конструкции или переходу цементной жидкости в почву. Гидроизоляцию наносят так, чтобы создавался замок вокруг конструкции. Она бывает нескольких видов.

Обмазочная. Применяют каучуковые, битумные мастики. Состав наносят на поверхность кистью, после чего он затвердевает. Он защищает поверхность от влияния влаги, но не предупреждает механическое действие.
Рулонная. Это битум или пленочный материал. Предварительно поверхность зачищают, грунтуют. Только потом наносят полипропиленовый или полиэтиленовый слой, рубероид, стеклорубероид, техноизол.
Напыляемая. Это жидкая резина, которая распределяется поверхностно на основании. Она создает гидрофобный слой без швов. В состав входит полиуретан, битум, акрил. Это износостойкий материал, не разрушающийся со временем.

Свайные конструкции постоянно продуваются, поэтому происходят теплопотери. Дополнительно в пространстве может накапливаться мусор, собираются грызуны. Применяют разные типы утепления, чтобы не допускать перечисленных проблем.

Пенопласт. Применяют листы с толщиной 1 см. Они износостойкие, долговечные, непригодные в пищу для вредителей или насекомых. Сверху требуется дополнительный защитный слой, чтобы препятствовать механическому действию.
Жидкий пеноизол. В состав входит отвердитель, пенообразователь, карбамидная смола. Жидкую массу заливают в опалубку, дожидаясь застывания. Затвердевший слой обладает теплоизоляцией, адгезией, устойчивостью к перепадам температуры и влаги.

Блоки вспененного стекла. Это легкий и прочный материал. На него не действуют насекомые, грызуны, химические вещества, огонь. Минимальный срок службы 100 лет.
Экструдированный пеноплекс, пенополистирол. Плотные, водопоглощающие листы. Они вызывают теплоизоляцию, устраняют действие ультрафиолетовых лучей. Минимальный срок эксплуатации 50 лет.

Информация! Технология установки теплоизоляционного слоя простая, поэтому ее может осуществить владелец дома.

Опалубка

Если для стройки выбраны железобетонные основания, заливка бетона будет осуществляться после установки опалубки. Она бывает 2 видов.

Дерево. При создании конструкции допустимо отпиливать или соединять части деревянной основы. Применимы срезы хвойных пород. При обработке защитными слоями опалубку можно использовать многократно.
Фанера. Многократное применение доступно после ламинирования поверхности. При залитии бетона в фанерную конструкцию основание получается ровным, гладким.

Особенностью создания свайного фундамента при использовании опалубки является предварительная установка опорных балок. На них будет держаться залитая плита, которая соединяет систему, но не соприкасается с почвой.

Информация! Многие строители выбирают железобетонные основания на сваях в неустойчивом грунте. Он сохраняет износостойкость, не подвергается деформациям минимум 100 лет.

Размер участка

Размер участка при выполнении свайной конструкции может быть любым. Но стоит учитывать законодательные регламенты, по которым минимальный отступ от здания должен составлять 1 м. Некоторые виды можно устанавливать вблизи других сооружений, так как они не деформируют почву, сохраняют структуру в целостности.

Подготовка участка

Для расположения основы требуется провести геодезические исследования, чтобы обезопасить строительство. Учитывают наличие болотистого, торфяного грунта. Выявляют, подвержена ли почва морозу, сейсмоактивности. При наличии этих факторов доступен только свайный фундамент.

После определения грунта приступают к подготовке участка под стройку:

устранение мусора, кустарников, деревьев;
удаление плодородного слоя почвы в 10-30 см;
выравнивание поверхности земли, устранение неровностей трактором с фрезой;
засыпка ям грунтом, состоящим из керамзита и щебня;

установка дренажной системы для выведения талой воды, протекающих осадков;
введение химических веществ для уничтожения растительности, чтобы предотвратить гниение вблизи конструкции;
установка нулевого уровня, от которой будут идти вертикальные расчеты.

Дальше происходит расчет основания, выдерживающего нагрузку от здания.

Проверка качества

Когда основание установлено, можно приступать к строительству здания. Но это доступно только после проведения проверки качества. Оценивают, насколько точно выполнена следующая работа:

установка гидроизоляции и теплоизоляции;
подбор и установка арматуры не ниже класса А4;
проведение работ только при положительной температуре;

взаимодействие свай с железобетонным фундаментом или другой основой;
метод установки и правильности наклона относительно выбранного участка.

Если этапы выполнены правильно, конструкция будет соответствовать следующим критериям:

одинаковое расстояние между столбиками;
плотная конструкция, не содержащая трещин, других повреждений;
соответствие нулевому уровню.

Информация! Если пользователь покупает готовое здание на сваях, предварительно учитывают критерии надежности основания.

Расчет количества материалов

Предварительно подсчитывают, какой диаметр свай применить. Выделено 3 вида, описанных в таблице.

Диаметр сваи, мм	Диаметр лопасти, мм	Нагрузка, тонны	Вид сооружений
89	250	5	Каркасный одноэтажный дом
108	300	7	Каркасный одноэтажный или двухэтажный дом, здание из пеноблоков, бруса
133	350	10	Кирпичный дом

Учитывается длина, глубина залегания опоры. Ее подбирают в зависимости от типа почвы.

Тип почвы	Длина сваи, м
Суглинок	2,5
Рыхлый грунт, плывун	До твердых пород
Неровный, покатый участок	Минимум 0,5

Интервал расположения между опор зависит от типа сооружения:

дома из каркаса, блоков – 2-2,5 м;
брус, бревна – 3м.

На количество опор влияет планировка сооружения. Рекомендуется устанавливать их под каждой перечисленной точкой:

углы;
несущая стена, перегородки;
входы;

каждые 2 м во внутренней части;
2 дополнительные сваи под камином;
балкон.

Информация! В зависимости от перечисленных рекомендаций изготавливается нужное количество свай, которые при строительстве устанавливаются под будущим сооружением.

Расчет фундамента

Если на опорах будет располагаться железобетонный фундамент, применяют четыре формулы.

P1=M1/S

P – нагрузка на грунт

M1 – нагрузка всего дома

S – площадь бетонной плиты

D=P-P1

D – расчет плиты в зависимости от несущей способности грунта

P1 – табличный коэффициент

M2=D×S

M2 – масса фундамента

S – площадь бетонной плиты

T=M2/2500/S

T – толщина бетонного слоя

2500 – плотность фундамента

Интересно! Если после расчетов получаются цифры с большими массовыми долями, их округляют. Полученное число должно быть кратно 5.

По глубине залегания

На степень залегания опор влияют факторы:

глубина промерзания грунта;
наличие или отсутствие подземных вод;
количество и качество песка.

Интересно! При использовании винтовых основ устраняются повреждающие факторы. Почва равномерно распределяется вокруг них, поэтому снижается нагрузка, увеличивается прочность.

В вырытую лунку до нужной глубины насыпают подушку из песка и щебня, только после этого можно приступать к дальнейшей установке конструкции.

Вопрос-ответ

Когда требуется применять свайный фундамент?

Он нужен на неустойчивой местности, склонной к деформациям, сдвигам, повышенной сейсмической активности, наличию подземных или поверхностных вод.
жена коррозии.

Можно ли изготовить основу самостоятельно?

Для этого требуется разработать чертеж, вычислить глубину залегания опоры, создать конструкцию для заглубления. Если пользователь обладает этими навыками, доступна самостоятельная работа.

Срок эксплуатации?

Если применять надежные опоры, срок эксплуатации составляет 300-400 лет.

Что лучше, ленточный или свайный фундамент?

Если грунт не подвержен деформациям, безопасен, лучше применять ленточный фундамент. При склонах, некачественной почве, других дефектах используют сваи.

Каковы недостатки?

Предварительно требуется тщательно обследовать почву. Если не учтены недостатки, конструкция может быть разрушена или подвер

Свайный фундамент – удачная конструкция для сооружений, частных домов при наличии дефектов грунта. Ее часто используют при строении на грунте с наклоном, большим количеством песка или стоячей водой. Если пользоваться правилами чертежа, расчетами материалов и другими критериями, фундамент получается прочным, долговечным.